环球视点!二手房卖不出去，成都楼市的新房还有市场吗

　　原标题：二手房卖不出去，成都楼市的新房还有市场吗;来源：喵房网

在总结上半年的成都楼市数据时，超过20万套的二手房挂牌量无疑是一个关注点。

　　

而在房价上面，二手房房价也在趋向走低。

　　与此同时成都的新房市场有什么影响吗，目前来看就是分化差距拉大，新房更多开始回归产品本身，很多开发商也都在“卷”产品力。

　　

未来的新房市场，刚需和改善也会逐渐分别开来，而且在城市区域上，圈层之间也会形成阶层。

　　所以，新房肯定是会有人买的，是有市场的，而且二手房的增加也有改善置换的需求在其中，只不过市场的流通周转需要一个周期。

　　

下面就给大家推荐一些品质不错的新房楼盘：

▶楼盘一：首开金地鹭鸣北湖-成华区-均价21000元/㎡

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首开金地鹭鸣北湖：项目由首开和金地联手开发，其中首开集团是国企。

　　项目布局东三环北湖板块，占地约123亩，打造3-8层、1梯2户的低密纯版式洋房住区。

▶楼盘二：人居九林语凌云阁-成华区-均价31799元/㎡

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人居九林语凌云阁：项目位于攀成钢东侧，占地约48亩，定位于建面约123-203㎡的小高层，建筑规划设计上，采用阵列式布局，全部为南北朝向。

▶楼盘三：天府公园观澜9号-天府新区-均价18915元/㎡

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天府公园观澜9号：项目位于兴隆湖板块，是目前兴隆湖“内环”内在售仅剩的新房，整个小区仅打造了4栋29-36F的高层住宅，其中建面约125㎡的户型，房源大多数朝向兴隆湖，高层业主可以享受到一/线湖景。

▶楼盘四：锦江上院-锦江区-均价34696元/㎡

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锦江上院：项目由华润置地、华发股份和锦江统建三家联手打造，位于三圣乡板块，占地近109亩，规划布局有9栋建筑面积约169-194㎡的大平层及15栋建筑面积约194-224㎡叠拼产品，仅976户。

▶楼盘五：中建映锦江-锦江区-均价25346元/㎡

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中建映锦江：项目位于锦江区的蓝谷地板块，区域内的配套都能满足，内部打造上仅规划了4栋17F小高层，楼栋呈一字型，飞翼式全明板式布局。